Проблемите на съвременния мениджмънт

Мениджърите страдат от образователно високомерие. Завършили тежки университети и школи по бизнес, стъпвайки върху своята образованост, те твърдоглаво са убедени, че знаят решението на дадени проблеми.

Някои от най-красивите замъци в света

Като че ли няма нищо по-притегателно за вниманието на пътешественика от мистичната тайнственост на стар замък, чиито очертания се открояват на фона на тъмното небе надвечер.

Някои от най-странните места на земята

Съществуват странни и дори повече от странни места по земята, които са предизвикателство дори пред най-развинтеното въображение – преди да ги видите няма как да ви бъде добре обяснено какво точно представляват.

Отново идат избори или "Posle ebenje nema kaenje!"

Отново идат избори (за президент през есента на 2016 г) и отново е актуален македонския изборен клип:


19.10.14 - преглед на новините от последните дни


Новини от България, Новини от Бургас

От външните новини се откроява срещата в Милано между президентите на Русия и Украйна - Владимир Путин и Пьотър Порошенко. Според информацията за срещата, двамата държавни глави са се договорили за доставките на природен газ от Русия за Украйна в близките месеци, така че да няма прекъсвания на газовите доставки през предстоящата зима. Междувременно обстановката в Източна Украйна, в тъй наречената Новорусия - Луганска и Донецка области - остава напрегната и неопределена. Продължават да постъпват данни за мародерства, грабежи, отвличания и други престъпления на териториите на тъй наречените Донецка Народна Република и Луганска Народна Република.

Германското разузнаване излезе с информация, че виновни за катастрофата на малайзийския Боинг над Украйна, при което загинаха около 300 души, са проруските сепаратисти, които са свалили самолета с ракетна установка Бук.

Швеция съобщи, че шведските въоръжени сили са засекли сигнал за авария от руска подводница, намираща се в шведски териториални води.

Междувременно руската рубла се срути до нови исторически минимуми спрямо американския долар и еврото. През третата седмица на октомври около 41 рубли се разменяха за един долар и около 52 рубли за едно евро.

Новинарският сайт за новини от Бургас и Бургаска област БургасНюз съблазнява читателите си с жълта новина от Общинския съвет, където общинарите са обсъждали въпроса дали да се заклейми откритата проява на хомосексуализъм на публични места. Според изданието световно известния английски писател Чарз Дикенс е прекарал цели две години в град Бургас в средата на 19-ти век, като е описал живота си в морския град в пътепис, наречен Сведения за Бургас.

Продължават консултациите на политическите сили за съставяне на стабилно правителство. След като стана ясно, че позициите на ГЕРБ, РБ и ПФ се сближават и е възможно да се постигне договорка, сега и от АБВ обявиха, че са склонни да подкрепят бъдещо правителство с основен играч ГЕРБ с цел стабилизация на ситуацията в страната.

Отново хорър с асансьор в България - поредния асансьор взе поредната си жертва. Този път проблемът е възникнал с асансьор в сграда в столичния квартал Гео Милев, вследствие на което е загинал 53 годишен мъж.

През последните дни нашумя случай с полицейски произвол - студентката Борислава Латинова е била разсъблечена до кръста за обиск на улица в София от полицайка, която се държава грубо, бъркала в бикините на студентката и дори не се представила. Студенти планират по повод на този случай протест пред полицията, а адвокатът на жертвата твърди, че полицайката е извършила престъпление.

От спортните новини се отличи мачът на Ливърпул с Куинс Парк Рейнджърс, при който за около 6 минути в самият край на срещата бяха отбелязани 4 гола и в крайна сметка мачът завърши 3 на 2 за Ливърпул, като 2 от головете във вратата на рейнжърите бяха автоголове.

Пазарът на имоти в България – анализ и прогноза

Имоти в България


Още през първото тримесечие на 2014 година българският Национален статистически институт фиксира макар и малко, но все пак увеличение на цените на имотите в България – с около половин процент. Европейската статистическа служба Евростат също обяви поскъпване на българските имоти през първите три месеца на годината – с 0,7 процента в сравнение с цените през последното тримесечие на 2013 година.

През юли 2014 официалната българска статистика обяви за повишение на цените и през второто тримесечие на годината – според института за статистика цените на имотите в България в периода април-юни 2014 са се повишили с 0,3 процента в сравнение с предходното тримесечие. Експертите, които следят пазара на имоти в България твърдят, че и в летния период от юни до август 2014 също се е наблюдавало слабо поскъпване на имотите, като при това броят на сделките с имоти силно е нараснал в сравнение с бройката продадени имоти през лятото на 2013 година. Най-силно остава търсенето на имоти в Бургас, във Варна и в София. Цените в столицата са средно около хиляда евро за квадрат, във Варна – средно около 800 евро на квадрат, в Бургас – средно около 700 евро на квадрат.

Експертите са на мнение, че раздвижването на пазара на имоти има връзка с проблемите на КТБ и кратката криза в ПИБ – мнозина вложители изтеглиха парите си от банките и решиха да инвестират в недвижими имоти, тъй като припознават жилищата и бизнес имотите като много по-сигурно средство за защита на капитала от банковата сметка. Има и други причини за оживление на имотния пазар през пролетта и лятото на 2014 година – лихвите по банковите депозити вече не са толкова атрактивни и много вложители предпочитат да закупят качествен имот и да го дадат под наем. Отражение върху пазара дава и нестабилната международна обстановка, проблемите в Близкия Изток и Украйна.

Повишението на цените на българските имоти през първата половина на 2014 година е твърде малко, почти символично, но тук трябва да се подчертае един друг факт – за пръв път от 5 години насам официалните статистически служби отбелязват повишаване на цените на имотите в България в две поредни тримесечия. Определено това дава повод за оптимизъм по отношение на имотния пазар в страната. Въпреки всички условности на подобно изявление, но все пак може да се каже, че през 2014 година кризата в сектора на имотите окончателно приключи. Като се вземат предвид нарастващите цени и нарастващия брой сделки през първите тримесечия на 2014 и като се вземе предвид, че предлагането на качествени имоти е твърде малко, а търсенето определено нараства, може да се прогнозира, че тенденцията ще се запази както през оставащото време до края на 2014 година, така и през 2015. Експертите са на мнение, че през зимните месеци и през летния сезон на 2015 може смело да се прогнозира покачване на цените на имотите с около половин процент на тримесечие, т.е. с около 2 процента годишно.

Как да сложим ламинат на пода

Ламиниран паркет
Ламиниран паркет

Ламинираният паркет е отлична алтернатива на дървения паркет – ламинираните плоскости са отличен топло и шумоизолатор, красиви са на външен вид, а освен това са и доста евтини. Всички тези качества правят подовите покрития от ламинирани плоскости изключително изгоден заместител на паркетите и дюшеметата.

Ламинираните плоскости биват много видове – различните ламинирани плочи се изработват от различно количество слоеве, като минимума е 3 слоя, но се произвеждат ламинирани плочи от 4, 5 и повече слоеве. Препоръчително е за подови покрития да се използват по възможност по-дебели ламинирани плоскости, защото когато се слага ламинат върху стар дъсчен под, крайните плоскости, които са най-близо до стената на помещението, могат спокойно да бъдат заковани с пирони за дъсчения под. Необходимо е да се подберат дебели плоскости, за да не се напукат при коването.

При монтирането на ламинирания паркет, обикновено ламинираните плочи се поставят паралелно на най-дългата стена в помещението. Последната плоча във всяка редица, ако е прекалено дълга, просто се отрязва. Ламинираните плочи имат специални “закопчалки” или втулки и жлебове, които при монтажа влизат една в друга, като по този начин захващат отделните плоскости една за друга. В някои случаи при снаждането на ламинираните плоскости една за друга се използват специални лепила, а в някои случаи плочите се свързват чисто механично, без необходимост от лепило.

Повърхностния слой на ламинираните панели обикновено е специално обработен и е добре и херметически защитен. Но все пак, когато става дума за подови покрития е възможно да се наложи допълнителна обработка, доколкото подовете, в сравнение със стенните панели, понасят много по-голямо натоварване и замърсяване.

При монтажа на ламинирания паркет върху стар дъсчен под, гвоздеите, с които се коват първите, най-близки до стената панели, трябва да са разположени откъм страната на стената, на около 1,5-2 сантиметра от ръба на панела. Гвоздените се коват по дължината на панела през 30-40 сантиметра. По този начин първия ред – най-близо до стената – е монтиран и здраво захванат за пода. Обикновено от другата страна на панелите – от противоположната на стената страна – има издадени тънки елементи, които трябва да влязат в улеите на ламинираните плочи от втория ред. Издатъците на плочите от първия ред се мажат с лепило и след това се вкарват в улеите на плочите от втория ред. Не забравяйте да оберете лепилото, което избива по ръбовете на плочите. Накрая, след като ламинирания паркет е разположен, краищата на плочите се прикриват с цокли по дължината на стените.

Не забравяйте, че ламинираните панели на паркета не бива да опират плътно в стените на стаята. Необходимо е да се остави луфт от около един-два сантиметра, защото ако темперературата в помещението се повиши, например през лятото, плочите ще се разширят и ако опират плътно до стените, ще започнат да се измятат.

Не трябва да се забравя също, че е необходима подготовка за монтирането на ламинирания паркет, ако той няма да се поставя върху стар дъсчен под. Ако ламината се поставя върху бетонен под, тогава пода трябва да се подравни и преди монтажа на панелите да се постави основа, върху която се разполагат ламинираните плочи.

Ламинирания под има редица преимущества пред дървения под – например шумоизолацията с ламинирани панели е много по-добра от тази при дървените дъски. Топлоизолацията на помещението също се подобрява, което пък води до намаляне на разходите за отопление.

04.0914 - преглед на новините

Преглед на световния и регионалния печат от началото на септември 2014

Преглед на световните и българските новини от началото на септември 2014.

Коментарите и новинарските статии в световните медии са насочени предимно към две теми - военните конфликти в Близкия Изток и в Украйна. Съобщава се за комюникето на Ислямска държава (ИДИЛ), в което ислямистите заплашват, че ще пренесат войната на територията на Кавказ, по-конкретно - на територията на Чечня. Както нееднократно са заявявали от ИДИЛ, те смятат за свои основни врагове не само западния свят, но също и Русия.

Остава изключително напрегната обстановката в Украйна. През последните седмици се появиха все повече доказателства, че на страната на сепаратистите срещу редовната украинска армия се сражават части на руската армия. Официално Кремъл продължава да отрича, че на територията на Украйна се бият руски войници. Въпреки това, по данни на различни медии само през август на територията на Украйна са загинали между 2 и 3 хиляди руски военни. Някои от тях са погребани в безименни гробове в Източна Украйна, а други са доставени и погребани в родните си места в Русия, като по време и след погребението журналисти трудно са били допускани до гробищата - всеки, който е опитвал да заснеме пресните гробове е бил заплашван, а има и няколко случая на физическа разправа. Близките на убитите военни също са заплашвани да си мълчат. Тази тактика на руски власти обаче дава все по-лоши резултати и все повече хора в Русия говорят за военните действия на Русия в Украйна, при които загиват руски войници. Мнозина сравняват ситуацията с края на 70-те и началото на 80-те години, когато СССР воюваше в Афганистан и убитите там руски войници също бяха погребвани тайно, а в обществото вървяха всякакви слухове, но официалната информация за случващото се в Афганистан беше повече от оскъдна.

В българските медии продължава обсъждането на стратегията 2020, от която бяха извадени думите, че Русия е заплаха за националната сигурност на България, а също и предложението на EVN за увеличаване на цената на тока с 18 процента. Вече започна и подготовката за предсрочните избори, които ще се проведат на 5 октомври 2014 година. Повечето наблюдатели са на мнение, че ГЕРБ отново ще бъдат водеща политическа сила и в следващия политически сезон. Вече открито се говори, че освен големите партии, които традиционно присъстват в парламента, един от новите играчи на политическата сцена ще бъде "Патриотичен фронт - НФСБ и ВМРО", в който членуват вече над 10 политически формации. Социологическите агенции отсъждат между 4,5 и 5 процента на ПФ на предстоящите избори.

Медията за бургаски новини БургасНюз съобщава, че е подаден сигнал до прокуратурата във връзка със строежи на територията на община Царево, близо до плаж Корал. Медията съобщава също, че на около осемдесет заможни граждани на Бургас е бил съставен ревизионен акт във връзка с неплатени от тях данъци на обща сума от над четири милиона лева.

В регионалната страница София Утре се съобщава за нови палежи на автомобили в столицата, като към момента не е ясно дали изобщо става дума за умишлен палеж. Сайтът предупреждава и за възможни наводнения на 4 и 5 септември по поречието на река Искър, тъй като в тези дни се очакват нови поройни дъждове.

Сайтът за пловдивски новини Пловдив Онлайн съобщава за съседска разпра, възникнала след като в двора на един от съседите било открито истинско съкровище - делва, пълна със сребърни монети. Среброто било предадено в полицията, но по закон на този, който го е намерил, се полага една четвърт от неговата стойност и точно за тези пари бил междусъседския спор.

Варненски регионални медии съобщават, че американски миноносец е навлязъл в акваторията на Черно море. Към него в близките 2 дни ще се присъединят една френска корвета, една канадска и една испанска фрегати.